Ông Hataeda Mikio bày tỏ ấn tượng với sự quan tâm, ưu tiên đầu tư của ĐHQGHN khi đã tạo điều kiện về cơ sở vật chất, điều kiện làm việc và học tập cho cán bộ, giảng viên cũng như những chính sách thu hút, phát triển nguồn lực tại Trường ĐH Việt Nhật (VJU). Ông cũng cho biết sẽ tiếp tục dành sự quan tâm đặc biệt tới tới việc phát triển Trường ĐH Việt Nhật và mong rằng ĐHQGHN sẽ cùng đồng hành để đẩy nhanh tiến độ phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (Pre FS) Dự án “Đầu tư xây dựng Trường ĐH Việt Nhật” và các thủ tục liên quan đến việc cấp vốn ODA. Ngoài việc tận dụng tốt nguồn vốn vay vào đầu tư vào cơ sở vật chất, trang thiết bị cho giảng dạy và nghiên cứu, ông Hataeda Mikio mong rằng Trường ĐH Việt Nhật sẽ chú trọng phát triển nguồn lực cán bộ, giảng viên tương xứng khi mà quy mô đào tạo ngày càng tăng.
Đất tái định cư có được tách sổ đỏ không?
Tách sổ đỏ khu đất tái định cư được hiểu đơn giản là chia thửa đất đó thành nhiều thửa đất có diện tích nhỏ hơn. Còn theo quy định của pháp luật, tách sổ đỏ đất tái định cư là việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau thủ tục thế chấp, góp vốn, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế,…
Về mặt pháp lý, đất tái định cư đã được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và người sở hữu đất hợp pháp này hoàn toàn có các quyền như các loại đất khác. Do vậy, đất tái định cư có thể tách sổ đỏ nếu nó đảm bảo các điều kiện tách sổ đỏ theo quy định của pháp luật:
Đối với trường hợp đất tái định cư chưa có sổ đỏ có thể dùng các loại giấy tờ sau:
Hình ảnh minh hoạ: Đất tái định cư được cấp sổ đỏ
Các trường hợp được cấp đất tái định cư
Nhà nước cấp đất tái định cư để đảm bảo quyền lợi cho người dân và giúp họ nhanh chóng ổn định cuộc sống sau khi bị thu hồi đất, tuy nhiên không phải trường hợp nào bị thu hồi đất cũng được hưởng. Các trường hợp được cấp đất tái định cư phải thỏa mãn các trường hợp được quy định rõ trong Điều 6, Nghị định 47/2014/ NĐ-CP dưới đây:
Đất mà hộ gia đình, cá nhân sở hữu khi bị Nhà nước thu hồi có sổ đỏ hoặc đủ điều kiện cấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật thì được bồi thường bằng đất tái định cư hoặc nhà ở tái định cư, nếu đáp ứng các điều kiện sau:
Nhà nước sẽ bồi thường bằng tiền trong trường hợp chủ sở hữu đất người Việt Nam định cư ở nước ngoài không có nhu cầu bồi thường bằng nhà hay đất tái định cư.
Trường hợp thửa đất bị thu hồi có nhiều hộ gia đình đồng quyền sử dụng thì UBND cấp tỉnh sẽ căn cứ vào quỹ đất/nhà ở tái định cư cũng như tình hình thực tế tại địa phương để quyết định mức hỗ trợ tái định cư cho từng hộ gia đình.
Đất của cá nhân, hộ gia đình nằm trong khu vực hành lang an toàn khi xây dựng các công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn phải di chuyển chỗ ở nhưng chủ thửa đất không có nhà ở, đất nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất trong hành lang thì sẽ được bố trí tái định cư tại khu vực an toàn hơn.
Các cá nhân, hộ gia đình sở hữu đất được hỗ trợ đất tái định cư trong trường hợp:
Qua đó có thể thấy rằng, Nhà nước có rất nhiều chính sách để hỗ trợ người dân nằm trong phần đất bị thu hồi, giúp họ nhanh chóng ổn định và phát triển kinh tế.
Kinh nghiệm mua đất tái định cư an toàn
Từ định nghĩa tái đất định cư là gì và những trường hợp được hưởng đất tái định cư, nhiều người có nhu cầu mua bán đất tái định cư. Vậy làm sao để mua đất tái định cư rẻ và an toàn? Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi tiến hành mua bán loại nhà đất này.
Đất tái định cư có được mua, bán không?
Người mua có thể tìm kiếm hàng loạt thông tin về rao bán đất tái định cư chỉ với vài cú click chuột. Tuy nhiên người mua, bán cần tìm hiểu về cách giao dịch đất tái định cư đúng quy định của pháp luật
Trường hợp đất tái định cư đã được cấp sổ đỏ, chủ sở hữu sẽ có đầy đủ các quyền sử dụng, mua bán mảnh đất đó như các mảnh đất thông thường.
Với trường hợp đất tái định cư chưa được cấp sổ đỏ, việc giao dịch lúc này tiềm ẩn nhiều rủi ro. Lí do là vì theo quy định tại khoản 3 Điều 186 Luật Đất đai 2013, điều kiện bắt buộc để được chuyển quyền sử dụng đất là có sổ đỏ. Vì thế, bên mua và bên bán sử dụng hợp đồng ủy quyền để giao dịch, nghĩa là bên mua có toàn quyền sử dụng, chuyển nhượng, cho thuê, tặng với mảnh đất đó.
Trên đây là thông tin chi tiết về tái định cư là gì, đất tái định cư là gì, các trường hợp được cấp và những thủ tục nên làm khi giao dịch đất tái định cư. Hy vọng Quý khách hàng đã có thêm kiến thức cần thiết để mua bán đất tái định cư an toàn.
*Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo tại thời điểm chia sẻ, không phải ý kiến chuyên gia.
*Hình ảnh trong bài viết mang tính minh hoạ.
Đại học Quốc gia Hà Nội (VNU) ngày 28/5 cho biết thông tin trên. Số tăng thêm gồm sinh viên năm thứ nhất của Trường Đại học Y Dược, Công nghệ, Việt Nhật, Luật, Quốc tế, Khoa học liên ngành và khối Sư phạm, lớp 10, 11 trường Đại học Giáo dục.
Một góc khuôn viên Hòa Lạc của Đại học Quốc gia Hà Nội.
Để bảo đảm các điều kiện học tập, sinh hoạt, trường cho biết vừa hoàn thiện thêm một khu ký túc xá, nâng tổng số chỗ ở lên 6.000. Ngoài hai tuyến xe bus 74 và 107, từ đầu tháng 6, thành phố có thêm tuyến số 71 kết nối trường với khu vực nội thành (Cầu Giấy, Mỹ Đình, Kim Mã).
Trước đó, cơ sở Hòa Lạc đã có hai giảng đường (quy mô 35.000 m2), cùng một số hạng mục khác như khu nghiên cứu, giáo dục thể chất, dịch vụ tiện ích, y tế...
Đại học Quốc gia Hà Nội hiện có 12 trường và một khoa, tổng gần 40.000 sinh viên. Trên bảng xếp hạng đại học QS và THE năm 2024, VNU lần lượt thuộc nhóm 801-1.000 và 1.001-1.200 thế giới. Mục tiêu đến năm 2025 là vào top 500.
Theo quy hoạch, cơ sở Hòa Lạc gồm 21 dự án với diện tích hơn 1.113 ha, đáp ứng quy mô 60.000 sinh viên. Nơi đây được xây dựng theo mô hình "5 trong 1", gồm các trung tâm đào tạo tài năng; nghiên cứu chuyển giao công nghệ; đổi mới sáng tạo; đô thị đại học thông minh; thử nghiệm hợp tác công tư và đào tạo nghiên cứu. VNU dự kiến nâng tổng số sinh viên học tập tại Hòa Lạc lên 15.000 vào năm sau.
